2025年4月1日，澳大利亚政府颁布了一项重磅计谋：改日两年内，谢绝番邦东谈主购买现房。这一下子引起了不小的震荡。有东谈主普天同庆，说这计谋终于给腹地东谈主争了语气；也有东谈主合计这动作太猛，惦记会让房市透澈冷掉。更让东谈主骇怪的是，此次禁令不仅限于暂时的两年期，政府还知道可能弥远实施。这还没完探花 眼睛妹，计谋里还提到，要对囤积地皮、不开荒的番邦投资者接收设施。

民众齐在琢磨，这到底是为了扼制房价，照旧政府在打一场选票的“政事仗”？

事情的缘故并不复杂。曩昔几年，澳洲房价一直高得离谱，尤其是悉尼、墨尔本这些大城市，房价就像脱缰的野马，越跑越远。年青东谈主别说买房，连租房齐快扛不住了。这种情况，民众早就筹商纷错了，骂政府的声息亦然雄起雌伏。濒临这种压力，工党政府最终起先了，推出了这项番邦东谈主禁购现房的计谋。

这项禁购令会从2025年4月1日起肃肃顺利，执续到2027年3月31日。把柄税务局的数据，番邦买家对澳洲房产的确有影响。2022-23财年里，番邦买家一共买了5360套住宅，总价值高达49亿澳元，其中有34%的来回是现房。最夸张的是维州（维多利亚州），就占了458笔来回，昆州（昆士兰州）403笔，南澳313笔，新州165笔。天然这些数字看上去不算终点高，但在房源紧缺的配景下，它们的确让腹地东谈主买房更困难了。

不外，这项计谋的推出期间也挺有道理，偏巧选在2025年4月1日。其实这背后还有点政事战役的滋味。解放党早些时候也建议过肖似的禁购计谋，还盘算对改日10年内的建筑规则进行沉稳管控，所在是裁减开荒资本、加速审批速率。况兼解放党还建议了一个听起来挺诱东谈主的建议：允许初度购房的年青东谈主从待业金里提真金不怕火5万澳元当首付。工党政府领路不思让解放党抢了风头，于是快速推出了我方的禁购令，还加了少量狠劲儿：这禁令到期后还要再行评估，是不是要蔓延致使弥远实施。

为了让计谋落地，政府还拨了570万澳元给税务局，用来加强对违游记为的搜检。看得出来，此次工党是下了决心了。不外说到底，澳洲的住房问题并不是一天两天造成的。侨民东谈主数增多、审批效力低、东谈主手空匮，这些问题重复在沿途，导致屋子供不应求。天然工党欢喜改日十年要盖120万套新址，但按当今的建造速率，连100万齐够呛。

这就好比画个大饼探花 眼睛妹，能弗成吃到照旧个问题。

另一边，解放党也没闲着。党魁达顿平直责问工党是抄袭他们的计谋，还月旦工党之前在住房问题上不手脚。工党住房部长Clare O'Neil则舌剑唇枪，说解放党在朝的时候也没科罚住房危险，两党相互责问，谁也对抗谁。但关于日常东谈主来说，房价能弗成降才是要道。

禁购令一出，网上的护士扯后腿得很。有赈济的，说这是迟来的好计谋，能让年青东谈主更有契机买房；也有反对的，合计这计谋太极点了，可能会吓跑投资者。还有东谈主戏弄政府的120万套新址研讨，说这根底便是“聊以自慰”。

当今这项禁购令计谋一经笃定会在2025年4月1日肃肃实施，执续两年期间。政府知道，计营顺利后会要点打击不法来回，尤其是囤地不开荒的行为。税务局方面一经作念好准备，改日两年会加强对番邦买家的审核和监管。此外，工党政府知道，这项计谋到期后会再行评估，是否蔓延或弥远实施将取决于市集的反映和计谋效力。而解放党方面则不时纰谬工党，认为他们的计谋并弗成委果科罚住房危险。

这个禁购令提及来是为了扼制房价，但实质上，澳洲的住房问题远比“番邦东谈主买房”复杂得多。侨民数目增多、地皮开荒效力低、审批经过慢，这些才是中枢问题。而政府的这项计谋，更像是为了平息公论压力，给选民一个布置。禁购令看似科罚了番邦东谈主买房的问题，但它能弗成委果缓解房价上升，还得看接下来两年的引申效力。淌若房价没降，年青东谈主照旧买不起房，那这计谋就仅仅换了个状貌“画饼”。

接下来，咱们沿途望望网友是怎么说的。

【网友热议】

这项禁购令一出，网上的护士就炸开锅了。有东谈主普天同庆，“早该这么了！腹地东谈主屋子齐抢不到，凭什么番邦东谈主有钱就能粗率买？赈济弥远实施！”还有东谈主说得更平直，“屋子是用来住的，不是用来炒的，这计谋险些大快东谈主心。”

不外，也有东谈主唱反调，“这计谋看着狠，其实没啥用。房价高跟番邦东谈主买房关连不大，侨民增长和供应不及才是根底原因。”有东谈主戏弄，“工党这是在打选票的算盘吧？喊得凶，实质效力还得两年后看。”

还有网友拿“120万套新址”研讨开涮，“别闹了，连50万套齐盖不出来，还敢说120万？这是在给选民画饼吧。”致使有东谈主吐槽，“政府审批效力那么低，批个屋子齐能拖半年，这120万套怕不是离奇乖癖。”

一些网友还提到囤地问题，“那些囤着地不开荒的番邦投资者如实该整治，屋子不够住，地也不开荒，这不是坐地起价吗？”但也有东谈主建议质疑，“政府真能查明晰这些囤地的番邦东谈主吗？别到终末又是雷声大雨点小。”

这条禁购令看起来大约是针对番邦买家的，但实质上，澳洲的住房问题并不是一刀切就能科罚的。房价涨得快，根子在于供应不及和审批效力低。况兼，侨民计谋和经济发展也对住房市集有很大影响。此次禁购令会不会起到预期效力，还真不好说。到头来，老匹夫能弗成买得起房，才是最认的确。

此次禁购令看似来势汹汹，但能弗成委果科罚问题？番邦东谈主不买房了，房价就一定会降吗？120万套新址真能收尾，照旧又在画饼？那些囤地的番邦投资者，政府真能查得清吗？你合计此次禁购令到底是“治标”，照旧“治本”？

接待留言说说你的观念探花 眼睛妹。